Прописка в квартиру: какие документы нужны и способы оформления

В данной статье мы рассмотрим процесс прописки в новой квартире, какие документы для этого нужны и прочие особенности процесса. Также вы узнаете как прописаться с помощью интернета через сайт Госуслуги.

Прописываемся в квартиру к собственнику

Как прописаться: порядок оформления

Мы разберем несколько ситуаций с пропиской в квартире, к каждой — подробная инструкция.

Образцы бланков

При оформлении прописки в квартире потребуется множество заявлений и документов, некоторые образцы вы можете скачать здесь.
Заявление о регистрации по месту жительства: https://yadi.sk/i/T52pud_EjznN6
Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства: https://yadi.sk/i/Btmhl8RbjznN2
Договор безвозмездного пользования квартирой для прописки: https://yadi.sk/i/x6fhRhhXjznMx

Своя новая квартира

Этот способ прописки подойдет для любой новой квартиры: купленной, наследованной, подаренной. Единственное отличие здесь — договор основания.

Если вы НЕ состоите на учете в военкомате:

1. Выписываемся с предыдущего адреса. Если новая квартира находится в том же городе, что и старая — можно не выписываться, паспортный стол сделает это автоматически, правда это займет больше времени (до 30 дней). Решили выписываться сразу? Читайте инструкцию по выписке из квартиры.
2. Обращаемся в паспортный стол (по новому адресу), заполняем заявление по форме номер 6 — если ещё не выписались со старой квартиры, то заполняются обе части, верхняя (прописка в новой квартире) и нижняя (выписка со старойы). Если есть дети, которым нет 14 лет — за них заполняют родители (или опекуны).

Список требуемых документов:

• паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних собственников)
• листок убытия (если уже выписались с предыдущей квартиры)
• свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру
• договор основания: купли продажи, дарения, наследования (завещание)
3. Сотрудником отдела регистрации паспортного стола забираются заявления и документы, назначается день их выдачи — в назначенную дату являемся и получаем обновленный паспорт со штампом о регистрации по новому месту жительства. Срок оформления — до двух недель.

Если вы состоите на учете в военкомате:

1. Единственная сложность здесь в том, что сотрудники паспортного стола могут отказать в прописке пока военнообязанный собственник не снимется с учета с прежнего военкомата. Однако такие действия сотрудников неправомерны, поскольку заниматься постановкой на учет по закону нужно только после прописки в новой квартире. Если согласие получено — инструкция выше, иначе читайте далее:
2. Обращаемся в паспортный стол (новое место жительства), заполняем обе части формы номер 6. Предоставляем документы: паспорт и военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (также называется: прописной или просто удостоверение)
3. Сотрудником заполняется форма номер 9 и отдается вам вместе с формой номер 6. С этими документами, обращаемся в военкомат по прежнему месту жительства и пишем заявление о снятии с учета. При себе: паспорт, военный билет или удостоверение, заполненные формы номер 6 и 9. В военкомате должны поставить штамп о снятии с учета в военном билете или удостоверении, а также в форме регистрации.
4. Становимся на учет в новом военкомате. Пишем заявление и подаем документы: паспорт, военный билет (или удостоверение), формы 6 и 9, свидетельство о праве собственности на новую квартиру. Сотрудником военкомата ставятся новые штампы о постановке на учет по новому месту регистрации.
5. Теперь снова обращаемся в паспортный стол. С собой документы: карточки по формам 6 и 9, свидетельство о праве собственности, договор основания. Пишем заявление и подаем документы, после чего в назначенный день являемся за обновленным паспортом — в нем будет стоять штамп о регистрации в новой квартире. Срок оформления — 14 дней (в среднем — неделя).

Чужая квартира

Данная инструкция подойдет в случае прописки в квартире (приватизированной или муниципальной), в который вы не собственник.

Приватизированная

1. Выписываемся из предыдущего места жительства. Инструкция уже есть выше.
2. Являемся в паспортный стол по новому месту жительства, вместе со всеми её собственниками (совершеннолетними), заполняем заявление о регистрации по месту жительства или, если прописка временная — пребывания. Собственники пишут заявление о согласии на вашу регистрацию в их квартире. За несовершеннолетних собственников это делают их родители или опекуны.
3. Предоставляем документы:
   • прописывающийся: паспорт или свидетельство о рождении (если нет 14 лет), листок убытия (если уже выписались с предыдущего места регистрации).
   • собственники: паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор основания (купли-продажи, дарения, наследования)
4. Сотрудник паспортного стола проверяет все документы, затем забирает все заявления и паспорта (только у прописывающихся) и назначит день их выдачи — в назначенную дату можно забрать паспорта с обновленными отметками о регистрации. Оформление занимает от 7 до 14 дней.

Если прописывающийся состоит на учете в военкомате, то инструкция следующая:

1. Прописывающийся и собственники являются в паспортный стол, собственники заполняют заявление о согласии на прописку, прописывающийся — подписывает заявление по форме номер 9 (оно заполняется сотрудником).
2. Со всеми этими заявлениями прописывающийся обращается в военкоматы — сначала старый, для снятия с учета, затем новый — для постановки. В обоих случаях заполняются соответствующие заявления и предоставлются документы: паспорт, военный билет или удостоверение, заявления написанные в паспортном столе (в т.ч. от собственников).
3. Сотрудниками военкоматов ставятся штампы о снятии-постановке на учет в военном билете или удостоверении, гражданина подлежащего призыву на военную службу.
4. Заново обращаемся в паспортный стол (по новому адресу) вместе с собственниками, отдаем заявления и документы: карточку по форме номер 9, паспорт, листок убытия (если есть), свидетельство о праве собственности на квартиру, договор основания.
5. После проверки будет назначен день выдачи паспорта — являемся и получаем обновленный документ со штампом о регистрации по новому месту жительства.

Муниципальная

1. В случае, когда прописывающийся не является близким родственником любому из других жильцов муниципальной квартиры, потребуется получить разрешение от местного муниципалитета.
2. Для этого жильцы (наниматели — те кто уже прописан в квартире), обращаются в Департамент Управления Имуществом и пишут заявления о намерении прописать стороннего человека в квартире. Отказать могут только в том случае, если из-за прописки нового жильца, площадь на каждого из жильцов не будет соответствовать установленным городом нормам (8 кв. м. на одного человека или др.).
3. Далее наниматели (совершеннолетние) и прописывающийся являются в паспортный стол и заполняют заявления: наниматели — о согласии на прописку, прописывающийся — о регистрации по месту жительства или пребывания. За несовершеннолетних (до 14 лет) заявления пишут родители или опекуны. Предоставляются документы:
   • Прописывающийся — паспорт или свидетельство о рождении, листок убытия (при наличии).
   • Наниматели — паспорта, разрешение муниципалитета, договор соц. найма или ордер на муниципальную квартиру.
4. После того как сотрудник паспортного стола заберет и проверит документы, назначается дата их выдачи в которую нужно явиться за паспортом с обновленной отметкой о регистрации. Срок оформления — от 7 до 30 дней (максимальный — это если не выписались заранее с предыдущей квартиры).

Без присутствия собственника

Имеется в виду ситуация, когда сам собственник при прописке присутствовать не может, но дает согласие на прописку — т.е. все законно. Однако, паспортные столы соглашаются на такое очень редко, слишком часты случаи мошенничества. Поэтому сначала нужно узнать, согласится ли сотрудник провести регистрацию без непосредственного присутствия собственника. Если да — рассмотрим несколько вариантов как это сделать.

Заявление, заверенное у нотариуса

Этот вариант подойдет, когда собственник старый или больной и физически не может самостоятельно посетить паспортный стол. Для этого на дом вызывается нотариус, который составляет заявление и дает его собственнику на подписку.

Далее порядок действий, как и в инструкциях, предоставленных выше.

Доверенность, заверенная у нотариуса

Собственник оформляет специальную нотариальную доверенность на человека, который будет вместо него присутствовать на процедуре прописки в паспортном столе. Далее порядок действий тот же, что и инструкциях выше, только вместо собственника — доверенное лицо.

Судебное решение

Сложный и затянутый способ по которому можно прописаться в квартире, имея законное решение суда. Для права прописки через суд должны быть достоверные причины:

Через интернет — сайт Госуслуги

Сразу стоит сказать, что с помощью онлайн-сервиса на официальном сайте Госуслуги НЕЛЬЗЯ прописаться в квартиру, можно только встать в очередь на регистрацию и потом все равно придется идти в паспортный стол и делать все по вышеописанным инструкциям. Т.е. объективно нет никакого смысла тратить время на заполнение электронной заявки, если можно сразу явиться в паспортный стол и подать заявление.

Популярные вопросы и ответы на них

В: Сколько по времени занимает прописка в квартиру?
О: В среднем от 7 до 30 дней.

В: Какие документы нужны?
О: В каждом случае — индивидуально, смотрите инструкции далее.

В: Где можно прописаться в квартиру?
О: Это делается только в паспортном столе

В: Какие права дает прописка в квартире собственника?
О: Все права, кроме права распоряжаться квартирой (купля-продажа и т.д.). Например можно будет получать все соответствующие социальные льготы, бесплатное мед. обслуживание в поликлинике по району прописки, встать в очередь в детский сад или выбрать школу.

В: Что такое временная регистрация в квартире и что для этого нужно?
О: Временная регистрация (она же — временная прописка), это приписывание гражданина РФ на определенный срок по адресу квартиры, которая не является его основным местом жительства. Когда это может пригодиться: при оформления различных документов (загранпаспорта), получении кредитов, трудоустройстве, обращении за мед. помощью.

В: Где взять справку о прописке в квартире?
О: В паспортном столе по месту регистрации.

В: Обязательно ли прописываться в купленной квартире?
О: Если имеется в виду ситуация, когда у человека несколько квартир и он интересуется — необходимо ли ему прописываться в каждой из них, то ответ: нет, не это не обязательно. Вы можете быть владельцем трех квартир, но быть прописаны только в одной.

В: Можно ли прописаться в ипотечной / неприватизированной квартире или квартире-студии?
О: Да, можно. Смотрите соответствующие инструкции в статье.

Видео