Инструкция по прописке человека в приватизированную и муниципальную квартиру

В этой статье мы расскажем как можно прописать человека в вашу квартиру — приватизированную или муниципальную, что для этого нужно и как сделать без присутствия самого прописываемого.

Прописываем человека в квартиру собственника

Что нужно чтобы прописать человека в квартире?

Для постоянной и временной прописки нужен стандартный набор документов — подробнее смотрите в каждом из вариантов прописки, рассмотренных в статье.

Сколько стоит

Операции по прописке и выписке из квартиры бесплатны.

Если у прописанного родятся дети — их также пропишут в эту квартиру к родителю, при этом согласие собственников не понадобится.

Как прописать человека в квартиру: пошаговая инструкция

Далее мы рассмотрим два способа прописки — в приватизированную и муниципальную квартиру, а также случай с пропиской без непосредственного присутствия прописываемого.

Приватизированная квартира

Если собственник у квартиры один, то процесс регистрации иных жильцов в квартире максимально прост — согласно гл. 5, ст. 30 п. 2 ЖК РФ, для прописки не нужно учитывать нормы проживания (кв. м. на человека и т.д.).

Порядок действий:

1. Если человек прописывается в том же городе, в котором находится и его старая квартира — его выпишут из неё автоматически. Иначе нужно будет сначала самостоятельно выписаться из квартиры в другом городе, а затем зарегистрироваться по новому месту жительства.
2. Собственники (только совершеннолетние) и сам прописываемый обращаются в паспортный стол и каждый заполняет заявление по форме номер 6: прописываемый — о намерении зарегистрироваться в квартире и выписаться со старой, собственники — о согласии на прописку. Заявление может быть и одно на всех, а прописываемого могут попросить ещё заполнить лист прибытия.
3. К заявлениям необходимо приложить документы:
   • прописываемый: паспорт, если уже выписался — листок убытия, если военнообязанный — военный билет или прописной (удостоверение)
   • собственники: паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру
Также, если от лица всех собственников будет выступать только один — нужна нотариально заверенная доверенность.
4. После проверки документов, у прописываемого заберут паспорт и назначат дату его выдачи. Срок — до 7 дней. В указанный день нужно явиться в паспортный стол и забрать паспорт в обновленным штампом о регистрации.

Муниципальная квартира

По ЖК РФ ст. 67 п. 1 вселять дополнительных жильцов в квартиру не запрещено, однако нанимателям необходимо подписать заявление об их согласии на прописку.

Порядок действий:

1. Наниматели (совершеннолетние) и прописываемый обращаются в Департамент Управления Имуществом (это нужно, если прописываемый не близкий родственник) и пишут заявления о намерении прописать нового жильца и своем согласии на это.
2. Из документов нужны паспорт и договор соц. найма (или ордер).
Отказать в прописке могут, если в результате подселения нового жильца общая площадь на каждого человека будет ниже нормы (от 8 кв. м. на человека), это не относится к прописке новорожденных.
3. Прописываемому необходимо сначала выписаться со старого места жительства — если оно находится в другом городе, либо если квартиры находятся в одном и том же городе, можно сразу прописываться, а со старого места жительства выпишут автоматически.
4. Далее порядок аналогичный описанному выше — наниматели и прописываемый заполняют заявления по форме номер 6 в паспортном столе. Предоставляют документы:
   • прописываемый — паспорт, военный билет или удостоверение (если военнообязанный), листок убытия (если уже выписался).
   • наниматели — паспорта, договор соц. найма или ордер, разрешение на прописку (от Департамента Управления Имуществом)
5. После проверки принятых документов, выдается расписка с датой получения паспорта — в назначенный день прописываемый является в паспортный стол и забирает паспорт с новым штампом о регистрации. Срок — от 3 до 7 дней.

Без присутствия прописываемого

Нужно прописать человека без его присутствия? Например, если он престарелый или больной? Это возможно, читайте дальнейшую инструкцию.

• Вариант здесь один — найти человека, который будет выполнять за недееспособного прописываемого все операции по прописке-выписке.
• Для этого нужно получить специальную разовую доверенность у нотариуса, лучше вызвать его самого на дом.
• Прописываемому нужно будет заполнить заявление и подписать его в присутствии нотариуса.

Дальнейший порядок действий аналогичен предыдущим рассмотренным вариантам прописки.

Популярные вопросы и ответы на них

В: Сколько человек можно прописать в квартире?
О: Если квартира своя — т.е. приватизированная, можно вселять сколько угодно жильцов, но необходимо чтобы они все реально проживали в этой квартире — иначе в случае проверки можно попасть под статью о фиктивной регистрации. Ограничения по количеству человек есть только по прописке в муниципальную квартир — там требуется соответствие нормативам (не менее 8 кв. м. от общей площади жилья на одного человека).

В: Если прописать человека в квартиру — какие последствия?
О: Прописанный в квартире человек может пользоваться ею наравне с остальными жильцами, но не имеет права, в отличие от собственников, совершать какие-либо сделки с ней (продажа, дарение и т.п.). Т.е. претендовать на квартиру человек не может.

В: Можно ли продать или подарить квартиру с прописанным человеком?
О: Да, законом это никак не запрещено. Другой вопрос, что в случае продажи сложнее будет найти покупателя.

В: Как узнать сколько человек прописано в квартире?
О: Взять справку о зарегистрированных в квартире жильцах — она же выписка из домовой книги. Берется в паспортном столе вашей управляющей компании.

Видео