Dizzy

  • Задать вопрос
  • База знаний
Главная Квартирный вопрос Прописка Инструкция по прописке человека в приватизированную и муниципальную квартиру

Инструкция по прописке человека в приватизированную и муниципальную квартиру

В этой статье мы расскажем как можно прописать человека в вашу квартиру — приватизированную или муниципальную, что для этого нужно и как сделать без присутствия самого прописываемого.

Прописываем человека в квартиру собственника

Прописываем человека в квартиру собственника

Содержание статьи

  • 1 Что нужно чтобы прописать человека в квартире?
    • 1.1 Сколько стоит
  • 2 Как прописать человека в квартиру: пошаговая инструкция
    • 2.1 Приватизированная квартира
    • 2.2 Муниципальная квартира
    • 2.3 Без присутствия прописываемого
  • 3 Популярные вопросы и ответы на них
  • 4 Видео

Что нужно чтобы прописать человека в квартире?

Для постоянной и временной прописки нужен стандартный набор документов — подробнее смотрите в каждом из вариантов прописки, рассмотренных в статье.

Сколько стоит

Операции по прописке и выписке из квартиры бесплатны.

Согласно законодательству РФ, прописка по новому месту жительства должна быть произведена в течение 7 дней с момента прибытия. Если этого не сделать вовремя — могут наложить штраф в размере до 3 т.р.

Если у прописанного родятся дети — их также пропишут в эту квартиру к родителю, при этом согласие собственников не понадобится.

Как прописать человека в квартиру: пошаговая инструкция

Далее мы рассмотрим два способа прописки — в приватизированную и муниципальную квартиру, а также случай с пропиской без непосредственного присутствия прописываемого.

Приватизированная квартира

Если собственник у квартиры один, то процесс регистрации иных жильцов в квартире максимально прост — согласно гл. 5, ст. 30 п. 2 ЖК РФ, для прописки не нужно учитывать нормы проживания (кв. м. на человека и т.д.).

Порядок действий:

  1. Если человек прописывается в том же городе, в котором находится и его старая квартира — его выпишут из неё автоматически. Иначе нужно будет сначала самостоятельно выписаться из квартиры в другом городе, а затем зарегистрироваться по новому месту жительства.
  2. Собственники (только совершеннолетние) и сам прописываемый обращаются в паспортный стол и каждый заполняет заявление по форме номер 6: прописываемый — о намерении зарегистрироваться в квартире и выписаться со старой, собственники — о согласии на прописку. Заявление может быть и одно на всех, а прописываемого могут попросить ещё заполнить лист прибытия.
  3. К заявлениям необходимо приложить документы:
    • прописываемый: паспорт, если уже выписался — листок убытия, если военнообязанный — военный билет или прописной (удостоверение)
    • собственники: паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру
  4. Также, если от лица всех собственников будет выступать только один — нужна нотариально заверенная доверенность.
  5. После проверки документов, у прописываемого заберут паспорт и назначат дату его выдачи. Срок — до 7 дней. В указанный день нужно явиться в паспортный стол и забрать паспорт в обновленным штампом о регистрации.

Муниципальная квартира

По ЖК РФ ст. 67 п. 1 вселять дополнительных жильцов в квартиру не запрещено, однако нанимателям необходимо подписать заявление об их согласии на прописку.

Порядок действий:

  1. Наниматели (совершеннолетние) и прописываемый обращаются в Департамент Управления Имуществом (это нужно, если прописываемый не близкий родственник) и пишут заявления о намерении прописать нового жильца и своем согласии на это.
  2. Из документов нужны паспорт и договор соц. найма (или ордер).
  3. Отказать в прописке могут, если в результате подселения нового жильца общая площадь на каждого человека будет ниже нормы (от 8 кв. м. на человека), это не относится к прописке новорожденных.
  4. Прописываемому необходимо сначала выписаться со старого места жительства — если оно находится в другом городе, либо если квартиры находятся в одном и том же городе, можно сразу прописываться, а со старого места жительства выпишут автоматически.
    • Далее порядок аналогичный описанному выше — наниматели и прописываемый заполняют заявления по форме номер 6 в паспортном столе. Предоставляют документы:

    • прописываемый — паспорт, военный билет или удостоверение (если военнообязанный), листок убытия (если уже выписался).
    • наниматели — паспорта, договор соц. найма или ордер, разрешение на прописку (от Департамента Управления Имуществом)
  5. После проверки принятых документов, выдается расписка с датой получения паспорта — в назначенный день прописываемый является в паспортный стол и забирает паспорт с новым штампом о регистрации. Срок — от 3 до 7 дней.

Без присутствия прописываемого

Нужно прописать человека без его присутствия? Например, если он престарелый или больной? Это возможно, читайте дальнейшую инструкцию.

  • Вариант здесь один — найти человека, который будет выполнять за недееспособного прописываемого все операции по прописке-выписке.
  • Для этого нужно получить специальную разовую доверенность у нотариуса, лучше вызвать его самого на дом.
  • Прописываемому нужно будет заполнить заявление и подписать его в присутствии нотариуса.
Если самостоятельно он сделать этого не может — заполнять и подписывать может рукоприкладчик: незаинтересованное стороннее лицо (например, сосед) соответствующее ряду условий (дееспособность или адекватность, незаинтересованность в сделке, умение говорить по-русски, наличие паспорта гражданина РФ).

Дальнейший порядок действий аналогичен предыдущим рассмотренным вариантам прописки.

Популярные вопросы и ответы на них

В: Сколько человек можно прописать в квартире?
О: Если квартира своя — т.е. приватизированная, можно вселять сколько угодно жильцов, но необходимо чтобы они все реально проживали в этой квартире — иначе в случае проверки можно попасть под статью о фиктивной регистрации. Ограничения по количеству человек есть только по прописке в муниципальную квартир — там требуется соответствие нормативам (не менее 8 кв. м. от общей площади жилья на одного человека).

В: Если прописать человека в квартиру — какие последствия?
О: Прописанный в квартире человек может пользоваться ею наравне с остальными жильцами, но не имеет права, в отличие от собственников, совершать какие-либо сделки с ней (продажа, дарение и т.п.). Т.е. претендовать на квартиру человек не может.

В: Можно ли продать или подарить квартиру с прописанным человеком?
О: Да, законом это никак не запрещено. Другой вопрос, что в случае продажи сложнее будет найти покупателя.

В: Как узнать сколько человек прописано в квартире?
О: Взять справку о зарегистрированных в квартире жильцах — она же выписка из домовой книги. Берется в паспортном столе вашей управляющей компании.

Видео

Окт 29, 2015jilvprs

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам недвижимости, жилищного и земельного права, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 703-42-39

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 627-16-95

Россия (только регионы): 8 (800) 333-45-16 доб. 716

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Как узаконить перепланировку квартиры: условия и инструкцияКак правильно сдать квартиру и составить договор аренды

Добавить комментарий Отменить ответ

Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

 Рубрики 
  • База знаний
    • Документы и инструкции
  • Дача и частный дом
    • Регистрация
  • Земельный вопрос
    • Документы
    • Кадастровый учет
    • Регистрация
  • Квартирный вопрос
    • Выписка
    • Документы
    • Инструкции
    • Налоги
    • Новостройка
    • Прописка
    • Расчеты
    • Сделки и операции
      • Аренда
      • Дарение
      • Покупка
      • Приватизация
      • Продажа
    • ТСЖ

 Комментарии 
  • SergeyGag к записи Порядок оформления земельного участка в собственность: инструкция
  • Андрей к записи Как правильно сдать квартиру и составить договор аренды
  • Евгений Жирнов к записи Как можно выписаться из квартиры находясь в другом городе: способы
  • Error к записи Налоговый вычет при покупке квартиры: как получить и что нужно
  • Налогоплательщик Юл к записи Дарственная на квартиру: что это за документ и как оформить
  • Виктор к записи Как оформить в собственность квартиру в новостройке: инструкция
  • юрист к записи Как оформить в собственность квартиру в новостройке: инструкция
jilvopros24.ru - карта сайта
  Политика конфиденциальности